Rumah Satu Tingkat Mampu Milik
Temui rumah satu tingkat mampu milik di Malaysia dengan senarai terkini serta projek terdahulu. Sesuai untuk pembeli kali pertama atau keluarga yang mencari kediaman mesra bajet dengan keselesaan moden. Jelajahi pelbagai saiz bilik, reka bentuk, dan kemudahan yang disesuaikan dengan keperluan anda. Cari rumah idaman anda sekarang dan mulakan perjalanan pemilikan rumah hari ini!
Pengenalan
Sedang mencari kediaman yang seimbang antara harga berpatutan, praktikaliti, dan gaya moden? Rumah satu tingkat di Malaysia ialah pilihan ideal untuk keluarga, pesara, dan golongan muda profesional. Permintaan terhadap rumah mampu milik semakin meningkat, dan pemaju kini menawarkan pelbagai pilihan dengan reka bentuk moden serta harga yang mesra bajet. Dalam panduan ini, kami akan menampilkan senarai terkini serta projek terdahulu bagi memberi gambaran jelas tentang pasaran semasa. Sama ada anda merancang untuk membeli atau sekadar meninjau, rumah satu tingkat ini merupakan langkah bijak menuju pemilikan hartanah tanpa mengorbankan keselesaan.
Taman Tasik Ardea, Batu Gajah
Dilancarkan oleh Majuperak Holdings Berhad di bawah Pelan Perak Sejahtera 2030, projek ini menawarkan rumah teres setingkat di Mukim Sungai Terap, Batu Gajah. Dengan keluasan keseluruhan 114 ekar, ia direka khas untuk pembeli rumah pertama dan keluarga muda. Harga bermula RM250,000 di bawah skim Rumah Perakku 3, menjadikannya antara projek kerajaan paling relevan untuk golongan B40 dan M40.
Projek Lily, Chemor (MK Land)
MK Land memperkenalkan projek Lily di Chemor, Ipoh, sebagai rumah teres mampu milik dengan keluasan binaan sekitar 1,150 kaki persegi. Walaupun kebanyakannya rumah dua tingkat, Lily ditawarkan pada harga bermula RM250,000 dan layak untuk pembiayaan penuh di bawah skim Rumah Perakku 3. Projek ini menyasarkan keluarga muda yang mahukan kediaman praktikal dan selesa.
Tasek Avenue, Ipoh
Tasek Avenue menawarkan rumah teres setingkat freehold dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik air, berkeluasan 1,400 kaki persegi. Harga pasaran semasa ialah sekitar RM350,000. Lokasi di Bandar Baru Tasek menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang bekerja di Ipoh dan mencari rumah landed dengan harga sederhana.
Tanjung Rambutan, Ulu Kinta
Di Tanjung Rambutan, terdapat rumah teres setingkat corner lot freehold berkeluasan 1,400 kaki persegi dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air. Harga pasaran sekitar RM340,000. Kawasan ini terkenal dengan suasana tenang dan akses mudah ke Ipoh, sesuai untuk keluarga yang mahukan kediaman landed dengan harga berpatutan.
Residensi Bangsa Johor @ Simpang Renggam
Projek ini menawarkan rumah teres setingkat (RMMJ B) dengan keluasan sekitar 938 kps. Harga bermula RM80,000, menjadikannya antara pilihan paling mampu milik di Johor. Lokasi di Renggam, Kluang memberi akses mudah ke Lebuhraya Utara-Selatan.
Taman Pagoh Jaya, Jorak Muar
Projek RMMJ C1 ini menyediakan rumah teres setingkat berkeluasan 1,000 kps dengan harga RM150,000. Lokasi strategik berhampiran Pagoh Education Hub menjadikannya sesuai untuk keluarga muda dan pekerja sekitar Muar.
Taman Tasik Indah C1, Kluang
Rumah teres setingkat kategori RMMJ C1 dengan keluasan 1,005 kps ditawarkan pada harga RM150,000. Projek ini dibuka untuk permohonan antara April hingga Julai 2026 dan menjadi pilihan utama bagi penduduk Kluang.
Taman Seri Astana, Sungai Petani
Projek ini memang menawarkan rumah teres setingkat, tetapi harga pasaran semasa berada sekitar RM200,000–RM280,000. Lokasi berhampiran Lebuhraya PLUS dan pusat bandar Sungai Petani menjadikannya pilihan menarik untuk keluarga muda yang mahukan akses mudah ke bandar.
Taman Desa Aman, Kulim
Rumah teres setingkat di kawasan ini dijual sekitar RM285,000–RM310,000. Terletak berhampiran Kulim Hi-Tech Park, projek ini sesuai untuk pekerja industri dengan kemudahan sekolah dan pasar raya berdekatan.
Taman Sejahtera, Sik
Projek ini sebenarnya terletak di Daerah Sik, bukan Alor Setar. Rumah teres setingkat di sini dijual pada harga bermula RM235,000. Lokasi di pinggir bandar memberi suasana lebih tenang, dengan akses ke kemudahan asas seperti klinik dan sekolah.
RPA Chuping, Perlis
Projek ini menawarkan rumah teres setingkat pegangan pajakan dengan keluasan lantai sekitar 900–1,200 kps. Unit standard mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik air, sesuai untuk keluarga kecil. Harga pasaran semasa ialah sekitar RM260,000, menjadikannya antara pilihan paling mampu milik di Perlis.
Taman Bukit Kayangan, Kechor
Projek ini menawarkan rumah berkembar dengan keluasan sekitar 2,701 kps, lengkap dengan 3+1 bilik tidur dan 2 bilik air. Harga pasaran semasa ialah sekitar RM375,000, menjadikannya lebih sesuai untuk golongan M40 berbanding B40. Walaupun bukan rumah teres setingkat, ia tetap menjadi pilihan bagi mereka yang mahukan kediaman landed di Perlis.
Durian Tunggal – Projek RMM Skywiz Realty
Projek ini melibatkan pembangunan 903 unit kediaman di atas tanah seluas 26.5 hektar, termasuk rumah kos rendah, kos sederhana rendah, dan rumah mampu milik Jenis A & B. Lokasi strategik berhampiran Lebuhraya Utara-Selatan menjadikannya pilihan sesuai untuk keluarga yang mahukan akses mudah ke bandar utama.
Taman Bemban, Jasin
Rumah teres satu tingkat dengan 4 bilik tidur, 2 bilik air serta keluasan 1,540 kaki persegi. Harga sekitar RM310,000, sesuai untuk keluarga sederhana yang mahukan ruang lebih luas.
Merlimau Pasir, Merlimau
Unit teres satu tingkat dengan 4 bilik tidur, 2 bilik air dan keluasan 1,540 kaki persegi. Harga lebih rendah sekitar RM280,000, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli bajet sederhana.
Taman Bukit Serindit, Melaka City
Rumah teres satu tingkat dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air dan keluasan 1,400 kaki persegi. Harga sekitar RM438,000, sesuai untuk mereka yang mahukan kediaman di kawasan bandar utama Melaka.
Taman Seri Duyong, Duyong
Unit teres satu tingkat dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air dan keluasan sekitar 1,200 kaki persegi. Harga pasaran sebenar lebih rendah iaitu sekitar RM210,000–RM270,000, menjadikannya antara pilihan paling mampu milik.
Taman Rumbia Utama, Rembia
Rumah teres satu tingkat dengan keluasan besar 1,872 kaki persegi, lengkap dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air. Harga sekitar RM298,000, sesuai untuk keluarga yang mahukan ruang lebih luas dengan bajet sederhana.
Taman Duyong, Ayer Molek
Unit teres satu tingkat dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air dan keluasan 1,194 kaki persegi. Harga sekitar RM250,000, menjadikannya pilihan bajet rendah dengan lokasi strategik.
Taman Kelubi, Jasin
Rumah teres satu tingkat dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air dan keluasan antara 800–1,200 kaki persegi. Harga bermula sekitar RM190,000, menjadikannya antara projek paling mampu milik di Melaka.
Taman Tanjung Minyak, Tanjong Minyak
Unit teres satu tingkat dengan 4 bilik tidur, 2 bilik air dan keluasan 1,400 kaki persegi. Harga sekitar RM370,000, sesuai untuk keluarga besar yang mahukan lokasi berhampiran kawasan pesat membangun.
Taman Paya Baru, Melaka City
Rumah teres satu tingkat dengan 4 bilik tidur, 2 bilik air dan keluasan 1,560 kaki persegi. Harga sekitar RM302,000, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli yang mahukan rumah bandar dengan bajet sederhana.
Program Rumah Harapan Rakyat Negeri Sembilan
Program ini dikendalikan oleh PKNNS dan membolehkan pemohon membina rumah teres satu tingkat di atas tanah sendiri. Harga seunit ialah RM85,000 dengan bayaran bulanan sekitar RM270 untuk tempoh 25 tahun tanpa faedah, menjadikannya skim paling mesra rakyat untuk golongan B40.
Rumah Mampu Milik Type A – Projek Rembau
Projek seperti Taman Suria Damai dan Taman Desa PKNNS di Rembau menawarkan rumah teres satu tingkat dengan harga mampu milik. Unit ini dibuka untuk permohonan khusus kepada penduduk berpendapatan rendah, menjadikannya pilihan sesuai bagi keluarga yang mahukan kediaman di kawasan pinggir bandar.
Program Residensi Rakyat (PRR) Bera, Pahang
Kerajaan Malaysia melalui KPKT melancarkan projek 500 unit rumah teres satu tingkat di Bera, Pahang. Projek ini menggunakan Sistem Bangunan Berindustri (IBS) dan dilengkapi kemudahan asas seperti dewan komuniti, surau, tadika, taska, gerai, kedai, serta sistem utiliti lengkap. Kerja pembinaan dijadual bermula Mei 2026 dengan tempoh siap 36 bulan. Projek ini adalah antara pembangunan terbesar rumah teres mampu milik di Pahang.
Rumah Mesra Pahang (RMP)
Skim ini di bawah LPHP memberi subsidi sehingga RM15,000 untuk pembinaan rumah teres satu tingkat di atas tanah sendiri. Sasaran utama ialah pemilik tanah kosong di Pahang yang belum memiliki rumah sempurna. Reka bentuk standard ialah rumah teres satu tingkat dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air.
Rumah Rakyat Pahang (RRP) – Kategori Orang Asli
Skim khas untuk komuniti Orang Asli di Pahang. Ia menyediakan rumah teres satu tingkat di lokasi sesuai dengan bantuan penuh kerajaan negeri. Fokus utama ialah meningkatkan taraf hidup komuniti luar bandar dengan kediaman selesa dan selamat.
Rumah Sejahtera Rakyat Sabah (RSRS) – Papar
Projek RSRS di Papar merupakan sebahagian daripada Agenda Sabah Maju Jaya, menyediakan rumah teres satu tingkat kos rendah dan mampu milik. Sasaran utama ialah keluarga muda serta golongan B40 yang belum memiliki rumah sendiri, dengan lokasi strategik berhampiran Kota Kinabalu.
RSRS – Tuaran
RSRS di Tuaran menawarkan rumah teres satu tingkat untuk penduduk luar bandar. Lokasi ini dipilih kerana akses mudah ke Kota Kinabalu tetapi dengan harga lebih rendah, menjadikannya pilihan sesuai bagi keluarga yang mahukan kediaman mampu milik berhampiran bandar.
PR1MA Kota Kinabalu
Projek PR1MA di Kota Kinabalu turut menyediakan rumah teres satu tingkat dengan harga sekitar RM150,000–RM350,000. Sasaran utama ialah golongan M40 yang berpendapatan sederhana, dengan kediaman lebih murah berbanding harga pasaran.
RSRS – Sandakan
RSRS di Sandakan memberi peluang kepada penduduk B40 untuk memiliki rumah teres satu tingkat kos rendah dengan subsidi kerajaan negeri. Projek ini membantu mengurangkan jurang sosioekonomi di kawasan pantai timur Sabah.
Rumah Spektra Permata (RSP)
RSP ialah inisiatif kerajaan negeri Sarawak untuk pemilik tanah yang dikenal pasti melalui Skim Pembesaran Kampung (SPK) dan Skim Penempatan Semula (SPS). Rumah teres satu tingkat dibina dengan reka bentuk asas 3 bilik tidur, 2 bilik air, ruang tamu dan dapur. Harga ditetapkan lebih rendah berbanding pasaran, khusus untuk golongan B40 dan M40.
Program Perumahan Rakyat (PPR) Sarawak
PPR di Sarawak menawarkan rumah kos rendah termasuk rumah teres satu tingkat dengan keluasan minimum 750 kaki persegi. Harga jualan antara RM50,400–RM59,220, manakala PPR Disewa ditawarkan pada kadar RM100 sebulan untuk tempoh 6 tahun. Pembiayaan dilakukan melalui anak syarikat HDC, iaitu Mutiara Mortgage & Credit Sdn. Bhd.
Model Rumah Mampu Milik Boleh Dikembangkan
Dilancarkan pada Julai 2026 di Daro, model ini membolehkan pemilik rumah menambah ruang atau bilik apabila kemampuan kewangan meningkat. Struktur asas direka untuk diperluas sehingga menjadi rumah gaya banglo. Kerajaan negeri menanggung separuh kos pembinaan, manakala pemilik hanya membayar baki separuh.
RMMK Badang – Kota Bharu
Projek ini menawarkan 334 unit rumah mampu milik, termasuk rumah teres satu tingkat. Lokasi di Kota Bharu menjadikannya pilihan strategik untuk keluarga yang bekerja di bandar. Permohonan dibuka pada Julai 2026.
RMMK Meranti – Pasir Mas
Projek ini menyediakan 59 unit rumah mampu milik termasuk rumah teres satu tingkat. Walaupun permohonan telah ditutup, ia menunjukkan komitmen kerajaan negeri menyediakan kediaman kos rendah di kawasan luar bandar.
RMM Teluk Kalong Sejahtera, Kemaman
Projek ini menawarkan 121 unit rumah teres satu tingkat dengan harga bermula RM185,000. Setiap unit mempunyai 3 bilik tidur, 2 bilik air dengan keluasan sekitar 900 kaki persegi. Kemudahan asas termasuk surau, dewan, tadika, taman permainan dan kawasan riadah. Permohonan dibuka pada 1–30 April 2026 untuk isi rumah berpendapatan RM3,000–RM8,000 sebulan.
Program Rahmah (RTB) – Rumah Mampu Milik di atas Tanah Sendiri
Diluluskan pada Julai 2026, program ini membolehkan rakyat Terengganu membina rumah teres satu tingkat di atas tanah sendiri atau tanah kerajaan berkelompok. Terdapat 3 pilihan reka bentuk dengan keluasan 750, 850, dan 950 kaki persegi. Harga bermula RM82,500 hingga RM104,500. Pinjaman tanpa faedah ditawarkan oleh kerajaan negeri. Pada fasa pertama, sebanyak 320 rumah akan dibina (10 rumah setiap DUN).
Program Rumah Mampu Milik Berskala Kecil (RMMBK)
Program ini memberi tumpuan kepada pembangunan rumah teres satu tingkat di atas tanah kerajaan bersaiz kecil (kurang 1 ekar). Setiap projek melibatkan 1–4 unit rumah dengan harga jualan ditetapkan sekitar RM100,000 seunit. Pendekatan ini membolehkan projek dilaksanakan lebih cepat tanpa menunggu pembangunan berskala besar.